Исполнительная документация – это документация, которая удостоверяет особенности выполнения работ на объекте строительства, отражает методы, способы и условия их выполнения, подтверждает фактические параметры и особенности их результатов. Это особые материалы, выполненные в форме текстов, схем или таблиц.
Что входит в исполнительную документацию?
Исполнительная документация включает в себя:
первичные документы, подтверждающие соответствие;
исполнительные чертежи;
документы, подтверждающие проведение скрытых работ.
Первичными называют документы, которые оформляются в ходе строительства и в которых отражен процесс реализации строительно-монтажных мер, зафиксировано техническое состояние объекта. Их состав определяется СПиПом и особенностями самого проекта. В число первичных документов входят следующие материалы:
акты испытаний;
акты осмотра работ;
свидетельства промежуточного приема;
лабораторного контроля.
Ведением и комплектацией этих документов занимается генеральный подрядчик. Контролируются они технадзором заказчика.
После ввода строительного объекта строительства в эксплуатацию заказчик передает комплект первичных документов эксплуатирующей организации на длительное хранение. Исполнительные чертежи оформляют в виде схем с надписями о соответствии проведенных фактически работ данным чертежам или о внесенных изменениях, которые были согласованы с проектировщиками. Скрытая документация включает в себя работы по формированию фундаментов с установкой арматуры, проведению гидроизоляционных работ и т.д. Скрытыми их называют потому, что при сдаче объекта нет возможности визуально оценить качество их проведения. Как правило, документацию оформляют в нескольких экземплярах. Один хранится у исполнителя, один передается заказчику, 1-2 – организации, которая собирается эксплуатировать объект. Качество объекта определяется не только показателями качества, объема строительно-монтажных мероприятий, материалов, которые были использованы во время строительства. Важную роль также играет и содержание исполнительной документации, так как после окончания строительства объект будет активно эксплуатироваться, с течением времени появится необходимость в проведении текущего или капитального ремонта. Цель использования исполнительной документации – облегчить процесс эксплуатации и существенно сэкономить денежные средства во время выполнения ремонтных работ. Без исполнительных чертежей трудно обойтись и при прокладывании или полной замене инженерно-технических коммуникаций.
Какие акты включают в исполнительную документацию?
Лицо, отвечающее за строительство, в большинстве случаев занимается оформлением актов исполнительной документации, к которым относят следующие:
Прием разбивочной основы.
Обзор работ.
Промежуточный прием.
Испытания устройств, оборудования, систем и последующие результаты.
Прием инженерных сетей и коммуникаций после окончания их монтажа.
В состав исполнительной документации также включаются:
Общий журнал по выполняемым работам;
Исполнительные схемы, на которых засвидетельствовано расположение и строение подземных сооружений и инженерных коммуникаций;
Специальные журналы;
Исполнительные схемы, где указывается точное расположение построек на местности (архитектурная документация);
Журнал по авторскому надзору;
Рабочие схемы на строительство сооружения, которые содержат надписи, подтверждающие правильность и соответствие выполненных работ чертежу;
Журналы входного и операционного контролей;
Остальные материалы, которые отражают фактическое исполнение проектных решений.Они включаются в исполнительную документацию по желанию и усмотрению участников строительных работ, учитывая особенности и специфику объекта.
Повысить эффективность работы, оперативно и грамотно оформить исполнительную документацию и исключить ошибки вы можете с помощью сервиса https://dscon.pro/ , подключив к процессу опытных высококомпетентных инженеров.